1995〜2005年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
68.4万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 82.71㎡の場合
相場
5,427万円
65.6万円/㎡
2,967
4,607
6,247
7,887
AI査定結果
推定相場価格
5,427万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,607万円〜6,247万円
55.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズマンション東葛西弐番館
4,999万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 82.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,999万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,999万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,180万円 | 50.5万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,490万円 | 52.0万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 4,698万円 | 60.8万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ライオンズマンション東葛西弐番館 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅15分 | 4,999万円 | 60.4万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/21 | ライオンズマンション東葛西壱番館 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅15分 | 3,890万円 | 54.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスアーバン葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 4,880万円 | 70.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/07 | 葛西南グリーンホームズ 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅12分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ葛西シティフォルム 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | クイーンシティ葛西ベイスイート 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/19 | ヴァンクールイースト葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅14分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/23 | ヒルズ葛西アクシスコート 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 5,280万円 | 70.7万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では8.8%上昇しています。
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2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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